Yayınlanmış İmar Haritası Demosu: Yerköy Uygulama İmar Planı — canlı izleyici

Bu bağlantı, yayına alınmış bir imar planının herkese açık harita görüntüleyici demosudur. Admin paneli değildir; yönetim, çizim, düzenleme ve yayınlama işlemleri admin panelinde farklı bir arayüzle yapılır. Yukarıdaki demo yalnızca yayınlanmış planın izleyici tarafını gösterir.

İmar Planı Yöneticisi; imar planı üretimi, düzeltmesi, yönetimi ve paylaşımı için uçtan uca bir çalışma ortamıdır. Belediye, plan bürosu ve danışmanlık ekiplerinin günlük iş yükünü azaltmak, hataları erken yakalamak ve planı hem ofiste hem sahada aynı dilde görmek üzere tasarlanmıştır.

Amaç basittir: planı doğru üretmek, hızlı düzeltmek, ölçekli çıktı almak ve gerektiğinde herkesle güvenle paylaşmak. NCZ kaynaklı veriyi PlanGML standardına taşımak, kalite kontrolü çalıştırmak, stilleri tutarlı tutmak, toplu düzeltmeleri uygulamak ve askı–yayın süreçlerini tek platformda yönetmek mümkün hale gelir.

Genel bakış ve uzmanlık

İmar Planı Yöneticisi aşağıdaki başlıca ihtiyaçları karşılamak üzere tasarlanmıştır:

• NCZ → PlanGML dönüşümü: Eski usül NCZ veya akıllı geometri barındıran dosyaları içeri alma; PlanGML’e uygun dışa aktarma ve paylaşıma açma.
• NCZ akıllandırma: Nokta–poligon dönüşümü, yapı düzeni eşleştirme, TAKS/KAKS eşleştirme ve yol genişliği eşleştirme; otomatik akıllandırma ile tekrarlayan kuralları hızlandırma.
• Kalite kontrol: PlanGML test araçlarıyla şema ve içerik uyumu; hatalı öğeleri filtreleyip bulma.
• Geometri düzenleme: Tip dönüşümü, tevhid, ifraz, köşe yumuşatma; gerekçeli toplu özellik güncellemesi.
• Anlık harita geri bildirimi: Çizim, stil veya görünürlük değişikliklerinin harita ve lejanta anında yansıması.
• Ölçekli çıktı: Ölçek seçimli PDF; başlık, kuzey oku, ölçek çubuğu, lejant ve basım alanı önizlemesi.
• Merkezi stil yönetimi: UIP, NIP ve CDP için stil kataloğu; fill, stroke, sembol ve tarama (pattern) kontrolü.
• İmar planına özel çizim: Akıllı yol çizimi, imar adası, kaldırım, ada kenarı/cephe ve kavşak üretimi.
• Ölçüm ve konum: Alan, kenar/uzunluk ölçümü, nokta alma ve koordinata gitme.
• Analiz ve karar desteği: Alan/kullanım analizi, imar hakları (emsal/TAKS), çakışma analizi, buffer sorgusu.
• Paylaşım ve askı: Yetki kontrollü proje paylaşımı, yayın sayfası, askı ilanı yönetimi ve kronolojik değişim izi.
• 3D görünüm: Yapı yüksekliği bağlamını anlaşılır hale getiren üç boyutlu bakış.

Bu yapı; planı bir dosya yığını olmaktan çıkarıp sürekli güncel, kontrol edilebilir ve paylaşılabilir bir çalışma ürününe dönüştürür.

Teknoloji ve araçlar

Platform modern web ve CBS yığını ile geliştirilmiştir; öne çıkan bileşenler:

• PlanGML uyumlu veri modeli ve şema doğrulama
• NCZ içe aktarma, akıllandırma ve PlanGML dışa aktarma araçları
• Etkileşimli vektör harita ile anlık düzenleme ve lejant senkronu
• Stil kataloğu (fill, stroke, sembol, tarama) ve atlas yenileme
• Toplu özellik güncelleme, filtreleme ve eşleştirme motoru
• Ölçekli PDF / görsel çıktı motoru (başlık, kuzey oku, ölçek çubuğu, lejant)
• Yetki kontrollü proje paylaşımı ve herkese açık izleyici sayfası
• Askı ilanı, kronolojik değişim kaydı ve 3D görünüm modülleri
• REST API ile kurumsal entegrasyonlara açık mimari

İhtiyaca göre kurumsal kimlik doğrulama, arşiv ve harita altlık servisleriyle genişletilebilir.

Süreç ve yaklaşım

Tipik kullanım akışı şu aşamalarla özetlenebilir:

1. Veri girişi: NCZ (eski veya akıllı geometri) dosyaları sisteme alınır; gerekirse NCZ akıllandırma ile yapı düzeni, TAKS/KAKS ve yol genişliği eşleştirilir.
2. Standarda taşıma: Veri PlanGML’e uygun hale getirilir; şema ve içerik testleriyle kalite kontrol çalıştırılır.
3. Düzeltme ve üretim: Tevhid, ifraz, tip dönüşümü, yol/ada/kaldırım araçlarıyla plan tamamlanır; toplu güncellemelerle tutarsızlıklar giderilir.
4. Stil ve görünüm: Merkezi stil kataloğuyla UIP/NIP/CDP görünümü standardize edilir; lejant ve tarama görünürlüğü ayarlanır.
5. Analiz: Alan kullanımı, imar hakları, çakışma ve buffer sorgularıyla karar desteği üretilir.
6. Çıktı: Ölçekli PDF ve görsel çıktılar toplantı, askı veya onay için hazırlanır.
7. Paylaşım ve askı: Proje yetkili paylaşılır veya yayına alınır; askı ilanları kaydedilir, kronolojik değişim izlenir.

Uygulamalar ve kullanım örnekleri

Platform şu tip kurumsal senaryolarda değer üretir:

• Belediye imar ve planlama birimleri: Günlük plan üretimi, düzeltme, askı ve yayın süreçlerinin tek ortamda yönetimi.
• Plan büroları ve danışmanlık firmaları: NCZ’den PlanGML’e geçiş, kalite kontrol ve ölçekli teslim dosyaları.
• İmar planı müellifleri: Kataloga bağlı çizim, tevhid/ifraz, yol–ada–kaldırım üretimi ve stil tutarlılığı.
• Askı ve onay süreçleri: Askı ilanı kaydı, herkese açık izleyici sayfası ve PDF sunum çıktıları.
• Çok paydaşlı projeler: Yetki kontrollü ortak çalışma; anlık harita güncellemesiyle ekip koordinasyonu.
• Yönetim ve denetim: Kronolojik değişim, kalite kontrol raporları ve analiz özetleriyle izlenebilirlik.

Özelleştirme ve esneklik

• Stil katalogları: Kuruma özel fill, stroke, sembol ve tarama tanımları; plan tipine (UIP/NIP/CDP) göre şablonlar.
• Akıllandırma kuralları: Yapı düzeni, TAKS/KAKS, yol genişliği ve nokta–poligon eşleştirme kurallarının proje bazında ayarı.
• Yetki matrisi: Görüntüleme / düzenleme izinleriyle proje paylaşımı; rol bazlı erişim.
• İzleyici araçları: Lejant, ölçüm, sembol/tarama görünürlüğü, alan analizi ve PDF seçenekleri.
• Çıktı şablonları: Sayfa yönü, başlık, kuzey oku, ölçek ve lejant düzeninin kuruma göre özelleştirilmesi.

Destek ve bakım

Çözümün sürekli çalışır ve güncel kalması için:

• Sürüm ve hata güncellemeleri planlanabilir yama döngüsüyle yönetilir.
• Konfigürasyon ve eğitim ile kullanıcıların hızlı adaptasyonu hedeflenir.
• İhtiyaç halinde ikinci seviye destek ve özelleştirme talepleri için teknik iletişim kanalları kullanılabilir.

Fiyatlandırma Türleri

Kullanıcı sayısı, modül kapsamı (ör. yalnızca PlanGML düzenleme veya tam akıllandırma + askı + yayın paketi), entegrasyon derinliği ve destek SLA’sına göre kurum bazlı teklif sunulması önerilir. Örnek paket mimarisi:

• Kaynak Kod Teslimi: Tüm kodlar çoğaltılamayacak ve satılamayacak şekilde kurum sunucusuna kurulur; veri kurumda kalır.
• Servis Olarak Kullanma: Veri Crocsoft sunucularında barındırılır; yıllık süreli lisans modeli uygulanır.

Ayrıntılı fiyatlandırma için satış ekibimizle iletişime geçmeniz yeterlidir.

İş birliği ve iletişim

Projelerde:

• Düzenli durum paylaşımı ve kabul kriterlerinin net tanımı,
• Kurum içi süreç sahipleri (imar, planlama, BT) ile yakın çalışma,
• Yayın öncesi pilot kullanıcı geri bildirimi

ile doğru kapsam ve gerçekçi teslim tarihleri hedeflenir.

Uyumluluk ve standartlar

Sistem tasarımında:

• PlanGML şema ve içerik uyumu (test / kalite kontrol araçlarıyla),
• NCZ kaynak veriden standart çıktıya kontrollü geçiş,
• UIP, NIP ve CDP plan tiplerinde stil tutarlılığı,
• Askı ve yayın süreçlerinde izlenebilirlik (kronolojik değişim kaydı)

esas alınır (nihai uyumluluk raporu kurum gereksinimlerine göre üretilir).

İmar Planı Yöneticisi ile ekipler; NCZ verisini standarda taşır, hataları erken görür, toplu araçlarla hızlanır, stilleri kurumsal tutarlılıkta tutar ve ölçekli çıktı / askı / yayın süreçlerini tek platformda yönetir.

Özetle ne kazandırır?

• NCZ verisini standarda taşımak → İçe aktarma + akıllandırma + PlanGML export
• Hataları geç fark etmek → Test, kalite kontrol, anlık harita geri bildirimi
• Tek tek düzeltme yükü → Toplu güncelleme ve eşleştirme araçları
• Tutarsız görünüm → Merkezi stil yönetimi
• Sunum / askı / rapor → Ölçekli PDF ve yayın sayfası
• Ekip koordinasyonu → Yetkili paylaşım ve anlık güncel görünüm

Doğru plan, doğru araçla daha hızlı üretilir. Kurumsal imar planı süreçleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.